Bodenbevorratung für Milchviehbetriebe
In Abstimmung mit dem Thüringer Ministerium für Infrastruktur und Landwirtschaft und dem Thüringer Bauernverband bietet die Thüringer Landgesellschaft mbH das folgende Modell der Bodenbevorratung für Milchviehbetriebe an.
Adressat
- Milchviehbetriebe mit vorübergehenden Liquiditätsschwierigkeiten aber mittelfristig grundsätzlich wirtschaftlicher Produktion (Betriebsrating Klassen I und II)
- Umfang Milchproduktion ≥ 25 % Standardoutput am Gesamt-Standardoutput Betrieb
Gegenstand
- Verkauf landwirtschaftlicher Eigentumsflächen vom Landwirtschaftsbetrieb an die ThLG
- dadurch Liquiditätssicherung für Landwirtschaftsbetrieb
- Rückverpachtung an Landwirtschaftsbetrieb durch ThLG
- Wiederkaufsrecht für Landwirtschaftsbetrieb zum Ende der Pachtzeit
Bedingungen
- Ankauf der Flächen durch ThLG in Anlehnung an Bodenrichtwerte
- max. Kaufsumme 1 Mio EUR je Betrieb
- Lastenfreiheit bzw. herzustellende Lastenfreiheit anzukaufende Fläche in Abt. III des Grundbuches
- Ankauf ausschließlich unbebauter LN
- Laufzeit Rückpachtvertrag i. d. R. 6 Jahre
- Pachtzins je Jahr: ortsübliches Niveau Neuverpachtung
- Rückkaufpreis bei Ausübung Wiederkaufsrecht durch Landwirtschaftsbetrieb:
Ankaufpreis Ersterwerb
+ Nebenkosten aus Ersterwerb (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten …)
+ Aufwand/Risiko ThLG einmalig 3,5 % vom Kaufpreis
- Nebenkosten Wiederkauf (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten) trägt ldw. Unternehmen
- Wiederkaufsrecht ist an Milchviehhaltung gebunden
Voraussetzung: Aufrechterhaltung Milchproduktion für mindestens zwei Jahre nach Abschluss
Bodenbevorratung mit mindestens 50 % des Ausgangstierbestandes
Verfahren:
- Interessenbekundung des Landwirtschaftsbetriebes gegenüber ThLG
- Informationsgespräch
- Prüfung durch ThLG
- Rahmenbedingungen
- Erfüllung Auswahlkriterien
- Details zum Kaufgegenstand/zu den Flächen
- Angebot und Durchführung Bodenbevorratung