In Abstimmung mit dem Thüringer Ministerium für Infrastruktur und Landwirtschaft und dem Thüringer Bauernverband bietet die Thüringer Landgesellschaft mbH das folgende Modell der Bodenbevorratung für Milchviehbetriebe an.

Adressat

  • Milchviehbetriebe mit vorübergehenden Liquiditätsschwierigkeiten aber mittelfristig grundsätzlich wirtschaftlicher Produktion (Betriebsrating Klassen I und II)
  • Umfang Milchproduktion ≥ 25 % Standardoutput am Gesamt-Standardoutput Betrieb

Gegenstand

  • Verkauf landwirtschaftlicher Eigentumsflächen vom Landwirtschaftsbetrieb an die ThLG
  • dadurch Liquiditätssicherung für Landwirtschaftsbetrieb
  • Rückverpachtung an Landwirtschaftsbetrieb durch ThLG
  • Wiederkaufsrecht für Landwirtschaftsbetrieb zum Ende der Pachtzeit

Bedingungen

  • Ankauf der Flächen durch ThLG in Anlehnung an Bodenrichtwerte
  • max. Kaufsumme 1 Mio EUR je Betrieb
  • Lastenfreiheit bzw. herzustellende Lastenfreiheit anzukaufende Fläche in Abt. III des Grundbuches
  • Ankauf ausschließlich unbebauter LN
  • Laufzeit Rückpachtvertrag i. d. R. 6 Jahre
  • Pachtzins je Jahr: ortsübliches Niveau Neuverpachtung
  • Rückkaufpreis bei Ausübung Wiederkaufsrecht durch Landwirtschaftsbetrieb:
         Ankaufpreis Ersterwerb
    +  Nebenkosten aus Ersterwerb (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten …)
    +  Aufwand/Risiko ThLG einmalig 3,5 % vom Kaufpreis
     
  • Nebenkosten Wiederkauf (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten) trägt ldw. Unternehmen
  • Wiederkaufsrecht ist an Milchviehhaltung gebunden
    Voraussetzung: Aufrechterhaltung Milchproduktion für mindestens zwei Jahre nach Abschluss
    Bodenbevorratung mit mindestens 50 % des Ausgangstierbestandes

Verfahren:

  • Interessenbekundung des Landwirtschaftsbetriebes gegenüber ThLG
  • Informationsgespräch
  • Prüfung durch ThLG
    - Rahmenbedingungen
    - Erfüllung Auswahlkriterien
    - Details zum Kaufgegenstand/zu den Flächen
  • Angebot und Durchführung Bodenbevorratung
Ansprechpartner
Arbeitsstützpunktleiter
Marco Schlaf
Tel: 0361/4413-136
Betriebswirtschaftliche Beratung
Peggy Käferle
Tel: 0361/44 13 140