In Abstimmung mit dem Thüringer Ministerium für Infrastruktur und Landwirtschaft und dem Thüringer Bauernverband bietet die Thüringer Landgesellschaft mbH das folgende Modell der Bodenbevorratung für Milchviehbetriebe an.
Adressat
- Milchviehbetriebe mit vorübergehenden Liquiditätsschwierigkeiten aber mittelfristig grundsätzlich wirtschaftlicher Produktion (Betriebsrating Klassen I und II)
- Umfang Milchproduktion ≥ 25 % Standardoutput am Gesamt-Standardoutput Betrieb
Gegenstand
- Verkauf landwirtschaftlicher Eigentumsflächen vom Landwirtschaftsbetrieb an die ThLG
- dadurch Liquiditätssicherung für Landwirtschaftsbetrieb
- Rückverpachtung an Landwirtschaftsbetrieb durch ThLG
- Wiederkaufsrecht für Landwirtschaftsbetrieb zum Ende der Pachtzeit
Bedingungen
- Ankauf der Flächen durch ThLG in Anlehnung an Bodenrichtwerte
- max. Kaufsumme 1 Mio EUR je Betrieb
- Lastenfreiheit bzw. herzustellende Lastenfreiheit anzukaufende Fläche in Abt. III des Grundbuches
- Ankauf ausschließlich unbebauter LN
- Laufzeit Rückpachtvertrag i. d. R. 6 Jahre
- Pachtzins je Jahr: ortsübliches Niveau Neuverpachtung
- Rückkaufpreis bei Ausübung Wiederkaufsrecht durch Landwirtschaftsbetrieb:
Ankaufpreis Ersterwerb
+ Nebenkosten aus Ersterwerb (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten …)
+ Aufwand/Risiko ThLG einmalig 3,5 % vom Kaufpreis
- Nebenkosten Wiederkauf (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten) trägt ldw. Unternehmen
- Wiederkaufsrecht ist an Milchviehhaltung gebunden
Voraussetzung: Aufrechterhaltung Milchproduktion für mindestens zwei Jahre nach Abschluss
Bodenbevorratung mit mindestens 50 % des Ausgangstierbestandes
Verfahren:
- Interessenbekundung des Landwirtschaftsbetriebes gegenüber ThLG
- Informationsgespräch
- Prüfung durch ThLG
- Rahmenbedingungen
- Erfüllung Auswahlkriterien
- Details zum Kaufgegenstand/zu den Flächen - Angebot und Durchführung Bodenbevorratung